建面约105-143㎡

毛坯

高层

70年

项目地址：

长沙市天心区芙蓉南路与中福路交汇处

万科物业

教育大盘、高品质盘、双名校、双地铁、三公园、高端恒温游泳池等会所配套

区位：

融城崛起 奥体腾飞
2023年3月《长沙南部融城片区2023年重点工作实施方案》发布，城市向南成为长沙发展的笃定朝向，区域利好爆发，奥体中心落地，打造集“体育运动，休闲旅游，智慧生态、绿色宜居”于一体的融城体育小镇、全国体育新城标杆，领航学府执笔奥体之芯，共享澎湃新生未来。

交通：

大道纵横 地铁可期
左拥芙蓉南路，右享新韶山南路，片区规划“四纵六横"的骨干路网结构，可快速到达黄花机场、高铁南站、京港澳高速、长沙绕城高速、长株潭城际铁路，规划中的地铁7号线延长线及地铁9号线轰鸣而至，领航学府，坐享价值红利。

生态：

融城绿心 世界公园
融城片区生态资源优势明显，拥有近50%长株潭生态绿心和解放垸湿地资源，具有地域特色的“山·水·洲·垸·城”的生态景观格局，领航学府临近生态绿心、长沙动物园、石燕湖公园和昭山风景区等，自然风景资源丰富，随时可享富氧出游日常。

商业：

繁华都会 应有尽有
领航学府配套建设超万方高品质商业，灵活开放的设计格局、特色情景的体验营造、缤纷多元的业态规划，为居者打造一方乐活天地，满足业主多元生活需求。近享友阿奥特莱斯、环宇城、鑫悦汇等大型商业中心，纵享生活万般繁华美好。

教育：

配套一中 名师环绕
古有“孟母三迁，择邻而居"，今有“为子求学，择校而居"，让孩子享受菁英教育，是每一个家庭必会考虑的因素。领航学府，优享名校环伺，0-18岁全龄优教资源，自建托儿所、幼儿园和小学，配套入读湖南师大附中双语幸福小学、长沙市一中城南中学，于书香濡染中，悦见孩子出众未来。

社区：

泳池会所 理想生活
打造私家会所，营造更多元、舒适的全维度社区功能互动空间，室内健身房，各式健身设备一应俱全，在这里卸下疲惫，放松身心，恒温星空泳池，苍蓝之下，水光一色。领航学府，打造“足不出户”健康自律、别人羡慕的生活。

设计：

大师团队 精粹产品
力邀澳大利亚柏涛、山水比德、DAS大森、湖南省四建等全国一线知名团队操刀，从建筑设计、景观设计、室内设计、建筑施工全方位精工打造，精选三层断桥铝中空玻璃，超强隔音隔热能力与密封性，只为造就极致居住享受。

物业：

万科物业 服务美好
万科物业成立于1990年，以住宅物业为主提供高品质服务，连续十年蝉联行业百强TOP1。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。

138928㎡

462833㎡

2.8

绿化率：

35.5%

总户数：

1359户

14栋

车位比：

1:1.09